Details

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🏙️ EXSIM CIQ @ Lumba Kuda – Freehold Residence Next to CIQ & RTS, Johor Bahru （EXSIM CIQ公寓项目）

 

📍 地点：新山市中心 Jalan Lumba Kuda (CIQ 旁边)

新山 CIQ 公寓
🛏️ 户型: Studio 至 3房单位， 双钥匙设计
📐 建筑面积：多种布局选择
🏗️ 楼层：60层以上
🏊‍♂️ 亮点：新山最高空中无边际泳池，位于66楼
📝 地契：永久产权（Freehold）
🛡️ 保安：全天候门禁系统 + 智能出入控制

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✨  为什么 EXSIM CIQ @ Lumba Kuda 是新山地标级投资首选？

• 🚇 设有连桥直通 JB CIQ & RTS 车站（步行6分钟）

• 🏙️ 位于新山市中心黄金地段 —— 靠近R&F Mall、苏丹后医院、城中坊、City Square

• 🌊 66楼无边际空中泳池 + 海景视野 —— 全JB最高空中泳池

• 🛠️ 95%实景还原承诺：效果图 ≈ 实际交屋品质

• 🌱 GreenRE绿色认证 —— 节能环保永续生活， 优质材料

• 🔑 最高70%部分家具配备 —— 拎包入住/出租皆宜

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🛒 生活配套 & 日常便利

🏪 公寓底商配套（便利店、洗衣、餐饮）
🛍️ 紧邻 EXSIM 自营 Bila Bila Mart 超市
🍜 周边美食、咖啡厅、美容与医疗服务一应俱全
🏬 步行可达 R&F Mall、City Square、JB Sentral

 

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🧘‍♂️ Perfect Lifestyle Facilities

• 🧘‍♂️ 全方位生活设施

• 🌇 66楼海景无边泳池

• 💪 健身房、禅意花园、瑜伽平台

• 🎉 烧烤亭、多功能厅、共享办公区

💼 投资与租赁回酬

📈 靠近CIQ+RTS 地点，回酬潜力高（新山CIQ附近公寓）
✅ 非常适合新加坡人、MM2H外国人购置 （外国人可购买马来西亚房产）
✅ 永久产权 + RTS连通 = 长期升值潜力巨大 （高回酬新山投资公寓）
🛍️ 周边配套完善（零售、医疗、交通、美食）
🎯 实力发展商。 交付品质与效果图高达95%一致 

🏅 EXSIM