Details
💎 解锁奢华生活与智慧投资——尽在柔佛新山潜力新区Exsim Kebun Teh 🏙️🌿
The Asteriaz @ Kebun Teh 致力于提升跨境生活体验，配备多项便捷设施，例如免费穿梭巴士直达新山关卡（JB CIQ）。预计在2027年，随着RTS轻轨和位于Kebun Teh的ART站投入使用，新山与新加坡之间的通勤时间将大幅缩短。这个全新公寓项目以未来视角打造城市生活，为重视交通便利与连通性的住户提供无缝生活体验。
居住在柔佛交通最便捷的核心地段
The Asteriaz 坐落于蓬勃发展的 Kebun Teh 区，是柔佛新山连通性最强且生活最便利的地段之一。项目地理位置优越，轻松直达新山关卡（CIQ），往返新加坡非常方便，特别适合每日通勤者。周边购物商场及重要地点齐全，如KSL 商场、City Square 购物中心、优质学校和顶级医疗设施，满足丰富多彩的城市生活所需。同时，社区内也设有绿地与休闲设施，让居民在城市便利中也能享受宁静舒适的生活环境。
The Asteriaz @ Johor Bahru 秉持可持续发展的理念，并荣获全国绿色建筑标志 GreenRE 的认证，代表推动环保与宜居生活的优质项目。我们在每一步发展中，都巧妙融合科技与自然，致力于为人类创造更智能、更美好的生活方式。
- 项目名称：The Asteriaz @ Kebun Teh
- 项目地点：柔佛新山 Kebun Teh
- 占地面积：约 2.43 英亩
- 土地用途：商业用途（受《房屋发展法令 HDA》监管）
- 总单位数：848 个住宅单位
- 单位建筑面积：560 平方英尺 和 915 平方英尺
- 楼层总数：共 42 层
- 电梯配置：8 部乘客电梯 + 1 部服务电梯
- 预计完工时间：2029 年第一季度（预计）
🌟 生活配套:
✅空中无边际泳池
畅游云端之际，将柔佛新山璀璨城景与天际线尽收眼底。
.jpg)
✅设备齐全的健身房
配备最新器材且先进的健身中心，让您在家即可轻松保持健康活力的生活方式。
✅ 烧烤亭与餐饮休息区
在时尚的开放式烧烤亭与亲友欢聚、共享周末烧烤时光，享受专属用餐区的便利与舒适。
✅ 瑜伽与冥想平台
在宁静的屋顶平台上，重新调整身心，专为瑜伽、拉伸和养生活动而设。
✅ 智享工作间与阅读休息室
专为数字游民和专业人士打造，安静舒适的环境，非常适合远程办公和学习。
✅ 儿童游乐场与亲子天地
一个即安全又有趣的空间，让孩子们尽情玩耍、学习与成长，非常适合年轻家庭。
✅ 多功能大厅与会议室
配备完善且时尚的活动空间，适合举办各类活动、生日派对或私人聚会。
✅ 游戏厅与娱乐区
与家人朋友一起享受桌球、桌上足球及其他室内游戏的乐趣。
✅ 空中花园与绿化景观区
尽享翠绿自然，在雅致的屋顶花园中放松身心，静享舒适的晚间漫步时光。
✅ 智能安保与出入系统
全天候24小时闭路电视监控、面部识别门禁和智能家居控制，保障住户安全与便利。
🚀额外亮点：
- 电动车充电泊位
- 往返关卡（CIQ）及RTS轻轨站的穿梭巴士
为什么选择 EXSIM Asteriaz 作为聪明投资？
👀 想在柔佛新山最具战略优势的地段，寻找高回报的投资物业吗？
EXSIM Asteriaz 距离 KSL 商场仅 3 分钟车程，距离关卡（CIQ）和 RTS 轻轨站仅 7 分钟， 是经验丰富投资者和新加坡居民寻找周末度假屋的理想选择。
投资亮点：
✅ 靠近KSL商场的稀缺地段
供应有限的成熟商业区新住宅——租赁需求旺盛。
✅ 稳定的租赁市场 — 高回报潜力
毗邻医院、商场和学校，靠近 KSL 的单位租金回报率高且空置期短。
无论是 Airbnb 短租还是按月出租，入住率均表现优异。
✅ Airbnb 无忧投资项目
设有专门的短租楼栋，由专业管理团队运营，助投资者轻松管理，最大化收益。
✅ 超值入手价， 60万马币起
拥有永久产权、全配家具的市景公寓，价格约新币17万元，远低于新加坡房价。
✅ 无遮挡新山市景单位
拥有为数不多的高层单位，尽享柔佛新山天际线的宽广全景。
新加坡人理想之选：度假或周末别墅
远离城市喧嚣，享受近在咫尺的奢华生活体验。
-
全装修单位，拎包即住
-
窗外尽享迷人市景
-
周边环绕知名本地美食
-
通过东部连接大道（EDL）无堵车直达关卡（CIQ）
-
未来RTS轻轨增添长期升值潜力
多样户型选择
Asteriaz @ Kebun Teh 的绝美景观
都市生活与宁静的完美融合
View more about Exsim Asteriaz on main site